Bijak Wang

PERLINDUNGAN DAN SIMPANAN

YANG PENTINGNYA, IANYA SEBAGAI SIMPANAN & PERLINDUNGAN ANDA.

Berapa peratuskah (%) dari gaji anda DISIMPAN untuk persediaan MASA DEPAN anda ?.

Mungkin anda bersetuju dengan saya, adalah sukar untuk menyimpan wang walaupun ke dalam BANK?

- Kita pasti dengan mudah akan mengeluarkannya ???
- Bila kita berhasrat untuk membeli sesuatu yang kita hajati!!
- Walaupun barangan yang tidak kita perlukan tetapi kerana ianya berharga murah semasa MEGA SALES.

Hanya Takaful Dapat MEMASTIKAN Anda Menyimpan Secara Tetap.

Kebanyakkan Individu menyimpan di TAKAFUL kerana beberapa sebab :

Untuk simpanan dan persediaan perlindungan pendapatan untuk keluarga sekiranya berlaku kematian.

Untuk pendapatan masa tua.

Untuk pendapatan sekiranya berlaku kecacatan kekal.

Untuk Persediaan wang tunai sekiranya berlaku kecemasan atau ada peluang perniagaan.

Kepentingan Takaful :

PENDIDIKAN ANAK

MENYERTAI TAKAFUL UNTUK PELAJARAN ANAK ANDA KERANA :

Apabila mereka meningkat dewasa, kita menginginkan satu permulaan yang baik.

Bayaran sumbangan adalah murah bila menyertai mulai sekarang.

Membentuk tabungan yang akan membuat anak anda berdiri diatas kaki sendiri bila sampai umurnya.

Kerana kita juga mengharapkan ayah kita dahulu mengambil polisi untuk kita semasa kita kanak kanak.

TABUNG PELAJARAN BERPERLINDUNGAN

Kita semua sedia maklum yang bayaran YURAN PENGAJIAN semangkin naik setiap tahun. Peratusan semasa bilangan anak anak yang cerdik semangkin meningkat. Anak anda mungkin salah seorang dari mereka.

Pelajaran adalah pemberian terbaik untuk anak anak yang boleh diberikan oleh ibubapa. Tentunya anak yang berkerjaya menjadi impian ibu bapa. Persaingan untuk Pekerjaan yang baik pada masa hadapan sangat tinggi antara orang orang yang berpelajaran.

Semua orang akan mencari perkerjaan yang menjamin masa hadapannya, tetapi bagaimana sekiranya anak anda ketinggalan dalam persaingan ini kerana tiada bantuan kewangan semasa hendak melanjutkan pelajaran.

Polisi pendidikan tidaklah membebankan sangat tetapi akan menunjukkan HASIL KEJAYAAN dengan perancangan kewangan anda.

PENYAKIT SERTA BIL HOSPITAL

Dalam masyarakat hari ini, Penyakit Jantung, Stroke, Kanser dan kegagalan buah pinggang berfungsi adalah perkara biasa. Dengan keadah perubatan moden semua masalah ini dapat diatasi tetapi , WANG yang banyak diperlukan untuk menampung kos PERUBATAN.


Bila seseorang dijangkati penyakit, dia memerlukan rawatan. Dalam proses perawatan ini, dia memerlukan masa yang panjang untuk kembali pulih / sihat dan berkerja seperti sediakala.

Bayaran untuk perawatan kebiasannya adalah sangat tinggi yang mana ini akan membabitkan orang yang kita sayang. Mereka akan seboleh bolehnya mencari wang tanpa mengira cara dan jalan asalkan kita boleh kembali sihat. Walaupun terpaksa membuat hutang yang besar yang mana akan mereka bayar kemudian.

- JIKA KITA TIDAK DILINDUNGI DENGAN MANFAAT PENYAKIT KRITIKAL -

Apabila simpanan kita semakin berkurangan dan kering ???

Kemana kita akan pergi ? Bank atau Saudara Mara ???

Memikirkan Pinjaman Perumahan, Pinjaman Kereta yang perlu dibayar dan lain lain...

Sekiranya anda dimasukkan ke hospital dan perlu menjalani pembedahan dan ketika itu anda tiada WANG.

Periksa Akaun Simpanan, berapa wang yang ANDA ada ?

SEKIRANYA TIDAK mencukupi ?

Minta pertolongan kedua orang tua kita.

SEKIRANYA MASIH TIDAK mencukupi ?

- Minta Bantuan dari abang dan Kakak Kita.

Mereka pun sama macam kita - tak ada ?

- Minta Bantuan dari Saudara mara.

Berapa banyak mereka boleh bantu anda.

- Minta bantuan rakan rakan.

Bolehkah mereka banyak menolong ?

Akhirnya Minta Bantuan Orang Ramai...Jabatan Kebajukan....

Sekiranya anda menemui doktor, Kita Dikenakan Bayaran :

- Bil - RM16-50.....Pastinya kita masih mampu.

- Bil - RM500-1000...Kita boleh mengambil dari wang simpanan kita...

- Bil - RM20,000 hingga RM100,000......Bagaimana ????

Langkah terakhir adalah meminta bantuan dari orang ramai.

ADAKAH KITA AKAN MENGAMBIL LANGKAH TERAKHIR INI ???

ADAKAH KITA SANGGUP MELIHAT PENDERITAAN KELUARGA KITA UNTUK MENUNGGU EHSAN ORANG LAIN ???

BIL HOSPITAL YANG MAKIN MENINGKAT

Apabila seseorang dimasukkan ke hospital samada kerana sakit atau kemalangan,anda KEBIASAAANNYA dikehendaki untuk membayar wANG PENDAHULUAN sebelum mendapat rawatan.

Selepas itu pula,anda dikehendaki menjelaskan bayaran perubatan dan Bil Hospital dan jika tidak mampu , ANDA AKAN DITAHAN.Jika selesai membayar kesemuanya , barulah anda dibenarkan keluar dari hospital.

Zaman sekarang ,bil hospital menjadi semakin meningkat dan sangat tinggi,ia akan MAKIN MENINGKAT pada masa hadapan.

BAGAIMANA ANDA INGIN MEMBAYARNYA ...?

Kad Kredit..?

Hasil Pendapatan Tunai..?

Duit Simpanan..?

Meminjam..?

Memajakkan barang kemas..?

Mencagarkan Rumah..?

Menjual Kereta..?

ataupun seperti gambar dibawah .?


Janganlah kita menambah penderitaan keluarga kita dengan penyakit kita dengan membebankan lagi perbelanjaan rawatan yang sepatutnya kita boleh elak dari menanggung bebannya.

PINDAHKAN SEMUA BEBANAN INI KEPADA KAMI

Bagaimana ..??

Kami ada Cara untuk menangani masalah seperti ini.
Hubungi kami dan kami akan tunjukkan caranya.

Mulakan Polisi anda sekarang dengan Ketenangan Fikiran Sebelum Terlambat

GAJI ANDA

Semua KELUARGA memerlukan keperluan Asas untuk meneruskan kehidupan.

Pernahkah anda terfikir jika anda tidak mendapat gaji pada bulan ini mahupun bulan-bulan seterusnya....

- Bagaimana anda ingin meneruskan kehidupan yang serba mencabar ini....?
- Bagaimana anda ingin menanggung setiap keperluan untuk anak-anak anda mahupun untuk isteri anda...?
- Bagaimana keadaan keluarga anda ?

Tanyakan Pada Diri Anda :

RENUNGKAN BAGAIMANA KEHIDUPAN ANAK-ANAK DAN ISTERI ANDA TANPA ANDA

1) Apakah yang anda fikirkan sekiranya seorang ayah meninggalkan seorang isteri dengan 3 orang anak yang masih kecil?

2) Bagaimanakahpula keadaan sekiranya dia tinggal dirumah dan mengharapkan / membiarkan isteri dan anak anaknya untuk menjaganya.

Situasi ini mungkin akan menimpa ANDA , Keluarga ANDA atau KITA ???

Fikirkan keluarga anda tinggal dengan suasana bahagianya di tingkat 2 apartment.Dan , pada suatu ketika tanpa diduga terjadilah satu kebakaran. Mereka tentu akan mencari tangga untuk mereka melepaskan diri dari bencana itu.

TETAPI.....Bagaimana Sekiranya Tangga tersebut juga telah terbakar ?

Apakah cara untuk mereka melepaskan diri .?

Mungkin mereka TERPAKSA terjun dan ini adalah suatu RISIKO YANG TINGGI yang mana mungkin mereka akan mendapat kecederaan yang tidak sepatutnya .

BEGITULAH situasi kehidupan kita hari ini dengan PENDAPATAN kita ini merupakan kehidupan yang bahagia bagi diri mereka tetapi secara tiba-tiba sekiranya kehidupan kita ini terhenti MAKA pendapatan kita juga terhenti.

Secara tidak langsung terdapat kejatuhan mendadak dari segi pendapatan keluarga.

Jika keluarga anda terjun dari tempat yang tinggi , mereka akan tercedera TETAPI sekiranya anda telah menyediakan tangga untuk mereka melepaskan diri , mereka akan turun dengan tenang tanpa mendapat kecederaan.

Jadi , tiada menjadi salahnya jika kita merancangkan "sedikit wang" (5% - 10% dari pendapatan anda) untuk kehidupan keluarga dan anak-anak kita.

Menyimpan Lebih Sedikit dalam Takaful akan menjadikan hidup akan datang keluarga anda lebih sempurna.


"Semua perlindungan takaful adalah baik sekiranya anda bersedia MENTAKAFULKAN Pendapatan yang digunakan untuk membayar sumbangan takaful"

Pendapatan Semasa Pencen

KEHIDUPAN SENTIASA MEMERLUKAN PERBELANJAAN

Inilah perkara serius yang harus difikirkan bila hari meningkat tua iaitu pendapatan selepas pencen dan juga perlindungan untuk keluarga.

Jangkahayat Semangkin Meningkat.

Kesihatan hidup sekarang lebih baik kerana keadah perubatan yang baik.

UMUR: 20 - 55 Masa Berkerja - Anda ada 35 tahun Untuk Berkerja.

UMUR: 55 - 75 Masa Tidak Berkerja - Selebihnya 20 tahun lagi untuk meneruskan kehidupan HARI TUA (Ini memerlukan PERBELANJAAN)

Contoh :

Sekiranya dalam sebulan anda memerlukan Perbelanjaan RM 1,000.00

Setahun anda memerlukan :
RM 12,000 x 20 tahun = RM 240,000.00,

Kita masih lagi gagal untuk menyimpan.

Adakah anda akan menyimpan mulai esok yang tak pasti dan telahpun membelanjakan apa yang anda simpan semalam.





Haji / Umrah / Bercuti



SUKARNYA UNTUK MENYIMPAN

Bolehkah anda menyimpan secara tetap/terus sekiranya tiada paksaan?.

Bagi anda yang mempunyai impian menunaikan Fardu Haji/Umrah/Bercuti, Simpanan bulanan secara tetap akan merealisasikan impian anda ini.

Simpanan anda boleh dikeluarkan bila anda memerlukannya.





Wanita


WANITA SEPATUTNYA MENGAMBIL PELAN PERLINDUNGAN:-

Lindungi Pendapatan
Wanita yang tinggal dengan keluarga, Sebahagian pendapatannya digunakan untuk perbelanjaan rumah. Kedua orang tua mengharap sumbangan anda setiap bulan.

Pendapatan Pencen
Wanita akan berhenti kerja lebih awal untuk menjadi SURIRUMAH sepenuh masa. Mereka juga mempunyi jangkahayat panjang purata 6 tahun lebih dari lelaki jadi KEPERLUAN untuk menjaga diri sendiri adalah tinggi.

Pendidikan Untuk Anak Anak .
Menyayangi anak sediri, anak saudara dsb dengan menampung perbelanjaan pembelajaran mereka akan membuat hidup mereka ini lebih bermakna.





Kecacatan Kekal/Hilang Daya Upaya Kekal

SESUATU YANG TIDAK ANDA INGINI

Kebiasaannya kerana 2 sebab iaitu Penyakit dan Kemalangan.

Terdapat penyakit kritikal yang memerlukan perawatan segera. Doktor mungkin akan kata anda perlu menjalani pembedahan dan tinggal di Wad Hospital.

Anda terpaksa tinggal dihospital untuk menjalani rawatan pemulihan mungkin untuk beberapa hari atau beberapa minggu.

Doktor mungkin mengatakan yang anda boleh pulang kerumah dan berehat untuk beberapa bulan atau Setengah tahun atau Setahun atau Lebih.

Sekiranya Syarikat anda berkerja berhenti membayar Gaji Anda ???

Bagaimana anda ingin meneruskan kehidupan Hari Mendatang ???

Kami ada Cara untuk menangani apa jua masalah yang anda hadapi.
Hubungi kami dan kami akan tunjukkan caranya.

Mulakan Polisi anda sekarang dengan Ketenangan Fikiran Sebelum Terlambat

Hubugi wakil takaful anda sekarang!

Takaful players of late, have been aggressively scouting for non-bumiputra agents to strengthen their grip in the lucrative Islamic insurance market.

With more existing players looking to enhance their takaful footprint coupled with potential new entries joining the fray, the demand for these agents according to industry observers was expected to surge over the coming years.

Two new takaful players are expected to come on board this year as part of the Government’s financial sector liberalisation initiative. Bank Negara was currently evaluating and processing various applications. The deadline for applications lapsed in December last year.

There are currently eight takaful operators and two retakaful operators in Malaysia. Takaful assets and net contributions experienced strong growth, advancing at an average 21% and 29% respectively, from 2004 to 2008.

Syarikat Takaful Malaysia Bhd (STMB) group managing director Datuk Hassan Kamil admitted in recent times more companies have been expanding their distribution channels through non-bumi agents as takaful products had attracted bumiputra and non-bumiputra customers.

Furthermore, due to the growing importance of Islamic insurance, takaful products are no longer being positioned as an alternative to insurance, but rather as consumers preferred choice of products, Hassan told Starbiz

“In the past, many of the non-bumiputra agents were skeptical about their knowledge of takaful and thus had no confidence in promoting the products. However, the industry since two years ago has introduced the Takaful Basic Examination for agents to qualify them to distribute takaful products.

“This helps the non-bumiputra agents to be well equipped (licensed) with fundamental knowledge of takaful and has encouraged many non-bumiputra agents to venture into the business,” he added.

An industry observer said more Takaful companies are adopting ‘Takaful For All’ approach, which states that takaful solutions are applicable to everyone , regardless of faiths and/or races.

Hassan said STMB encourage bumiputra and non-bumiputra agents to join the company and would equip them the necessary training and development to ensure agents have fundamental knowledge about takaful products before promoting the products to the public.

STMB currently has about 350 agents and estimate this number to grow up to 1,000 by year-end with its aggressive recruitment activities and campaign.

In a bid to become the “preferred choice for insurance”, Hassan added STMB was also seeking non-bumiputra agents to join the company.

MAA Takaful Bhd CEO Salim Majid Zain felt it was natural to recruit non-bumiputra agents to target the non-bumiputra customers.

Having said that, he added another reason of the huge entrance of non-bumiputra agents into the takaful arena was due to the fact that new players (including MAA Takaful) were mostly from the conventional insurance space where non-bumiputra agents also sold takaful.

This year, MAA Takaful plan to recruit 2,000 quality agents whereby 35% are non-bumiputra agents. Salim said it now has a total of 6,000 active agents, out of which 2,000 are non-bumiputras. The company’s Top Agency Manager was a non-bumiputra, he said.

Prudential Assurance Malaysia Bhd (PAMB) CEO Charlie E. Oropeza said the company when coming to agency recruitment, had always placed equal emphasis on growing both the bumiputra and non-bumiputra segments.

As at Dec 31, 2009, PAMB had more than 11,700 agents and Wealth Planners. Out of this, about 3,800 were bumiputra agents. During the period, he said almost half of the agency force (about 5,350) were distributing takaful products. Of these 5,350 agents, Oropeza added 51% were non-bumiputra agents.

Source: The Star, 24th April 2010

Memiliki perlindungan Takaful Keluarga amat penting bagi memastikan kesinambungan peruntukan kewangan keluarga sekiranya ajal seseorang datang pada usia muda.

Setiap pemegang polisi produk MAA Takaful, perlu memilih samada untuk menamakan Wasi (pemegang amanah) atau Hibah.

WASI

Wasi akan bertindak sebagai pemegang amanah, yang mana perlu memastikan pembahagian wang perlindungan yang diterima dibuat mengikut hukum faraid atau wasiat si mati

HIBAH

Hibah pula bererti kita menghadiahkan wang perlindungan kepada orang yang dinamakan.

Wang tersebut boleh terus diberi kepada penama, bermaksud ia tidak termasuk dalam harta pusaka.

Pemilihan ini (Hibah) penting dibuat sekiranya pemilik polisi sudah pasti ingin memberikan wang perlindungan itu kepada penama yang diisi dalam borang penamaan Hibah.

Ini membolehkan wang tersebut dimanfaatkan secepat mungkin oleh penama (mungkin isteri/suami) berbanding wasi yang akan memakan masa yang lama sekiranya simati tidak membuat wasiat semasa hidupnya.


sumber : http://takafulsmartmedic100.blogspot.com/

Seringkali kita tercari-cari di internet mahupun bertanya kepada kawan-kawan kita ataupun agen-agen insuran perbezaan antara Insuran bercirikan Konvensional dengan Takaful.Kadangkala kita menganggap kedua-duanya adalah sama kerana ia tetap insuran untuk  ahli keluarga kita setelah kita meninggal dunia ataupun kita menjadi cacat seumur hidup. Disini saya tunjukkan apakah perbezaan diantara Insuran bercirikan Konvensional dengan Takaful untuk menjadi rujukan bagi kita semua dalam memilih apa yang terbaik untuk diri kita ,ahli keluarga kita dalam mencari keberkatan ketika hidup ini.

Insurans(konvensional)adalah pemindahan risiko daripada seorang individu seperti anda, atau sebuah organisasi, seperti syarikat anda, kepada syarikat insurans. Anda atau syarikat anda akan dikenali sebagai pemegang polisi. Syarikat insurans akan menerima bayaran daripada anda dalam bentuk premium dan sekiranya anda mengalami sebarang kerugian atau kerosakan, syarikat insurans akan membayar pampasan kepada anda.

Takaful adalah Pelan perlindungan berdasarkan prinsip Syariah. Dengan mencarum sejumlah wang ke dalam dana takaful dalam bentuk caruman penyertaan (tabarru), anda memeterai kontrak (aqad) bagi membolehkan anda menjadi seorang peserta dengan bersetuju untuk saling membantu antara satu sama lain, sekiranya salah seorang peserta mengalami kerugian yang ditetapkan.

Kedua-dua insurans dan takaful mempunyai prinsip asas yang sama. Sebagai contoh, pemegang polisi (anda) mestilah mempunyai kepentingan yang sah terhadap barang atau hayat yang diinsuranskan. Ini bermakna, anda akan menanggung kerugian kewangan sekiranya berlaku sesuatu kerosakan atau kehilangan kepada harta benda atau hayat yang diinsuranskan.


Ciri - Ciri Konvensional

*Kontrak Mu’awadah (Pertukaran Jual Beli) antara penanggung insurans dengan pihak yang diinsurankan.
*Pemegang polisi membayar premium kepada penanggung insuran.
*Penanggung insuran bertanggung jawab membayar manfaat insuran seperti dijanjikan daripada asetnya (kumpulan wang insuran dan kumpulan wang pemegang saham).
*Pelaburan kumpulan wang bebas tanpa sebarang kekangan Shariah.
*Wang pelanggan dianggap wang syarikat insuran dan dimilki olehnya sejurus dibayar oleh pelanggan.
*Keuntungan yang dihasilkan dari kumpulan wang pencarum adalah dimiliki sepenuhnya oleh syarikat. Ia juga adalah objektif utama syarikat insuran.
*Pencarum tidak berhak untuk mendapat sebarang bahagian dari ‘surplus’.

Ciri-Ciri  Takaful

*Kontrak Tabbaru’ ( Derma & sumbangan ) yang disertakan dengan pelaburan.
*Peserta membuat caruman ke dalam skim. Peserta saling menjamin sesama sendiri di bawah skim.
*Pengendali Takaful bertindak sebagai pentadbir skim dan membayar Takaful daripada kumpulan wang takaful.
*Sekiranya berlaku kekurangan dalam kumpulan wang takaful, pengendali Takaful akan menyediakan (Qardhul Hasan) pinjaman tanpa faedah untuk menampung kekurangan berkenaan.
*Aset kumpulan wang Takaful HANYA boleh dilaburkan dalam instrumen yang selari dengan Shariah.
*Wang pencarum tidak di kira sebagai wang syarikat malah ia diasingkan dan tidak dimiliki oleh pengendali.
*Keuntungan hasil pelaburan dari kumpulan wang pencarum tidak dimiliki oleh syarikat kecuali nisbah yang disumbang dari wang syarikat sendiri. Baki keuntunaghn adalah milik tabung kumpulan wang pencarum.
*Lebihan, untung atau pulangan dipegang oleh tabung untuk dibahagikan semula kepada pencarum.

Source: BankingInfo, zaharuddin.net

Bank Negara Malaysia may make it harder for Malaysians to buy more than two houses as it seeks to stem speculative buying that is pushing up property prices.

Sources said the central bank would be meeting with banks next week to discuss plans for a mortgage cap whereby loans would be limited to a portion of the property value.

“The expectation is a cap of about 70-80 per cent. We think a directive will be issued to cap,” said two sources with knowledge of the meeting.

Earlier, Bank Negara Malaysia governor Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz said it was prepared to take pre-emptive action and that it has wide-ranging instruments to prevent a property bubble.

“We want to promote house ownership, but we want it to be done in an orderly manner and we don’t want speculative activities,” she told reporters on the sidelines of the Global Islamic Finance Forum in Kuala Lumpur yesterday.

She acknowledged that there may be pockets of bubbles forming in parts of Malaysia, but believes Malaysian banks are dealing with this through their own risk management process.

Areas like the Klang Valley and Penang have reported strong property demand.

In June this year, some 147 double-storey terrace houses just outside of Kuala Lumpur priced from RM1.75 million each were sold out in just five hours.

Rising property prices have been fuelled by low borrowing costs, the continuing promotions by developers and expectations of a recovering economy.

More money is also flowing into Asia from developed economies where interest rates are low as investors seek higher returns elsewhere.

But this is not unique to Malaysia. Regulators in China, Hong Kong and Singapore have imposed measures to cool their property markets.

Zeti also said that “massive” financial literacy programmes would be rolled out as a pre-emptive measure.

These would be aimed at those aged below 30 to help them better manage their finances at the start of their careers.


Sumber : Business Times, 29 October, 2010 , http://www.bebas-hutang.com

Bank Negara Malaysia has put in place a rule that allows banks to lend only up to 70 per cent of the house value.

The new mortgage lending rule, which applies only to borrowers taking up a third housing loan, is meant to curb excessive investment and speculative activity in urban areas.

“While Malaysia is not experiencing a general property price bubble, targeted pre-emptive measures are appropriate to moderate the increases in property prices that are evident in select locations, arising from purchases that are speculative in nature.

“This measure is expected to moderate excessive investment and speculative activity in the residential property market and to ensure affordability of homes for genuine house buyers,” Bank Negara governor Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz said in her keynote address at the Financial Industry Conference in Kuala Lumpur yesterday.

She gave the assurance that financing facilities for the purchase of first and second homes would not be affected and that borrowers would still be able to obtain financing for these at the current loan-to-value ratio (LVR) applied by individual banks, based on their internal credit policies.

The new rule takes effect immediately. Banks were previously not subjected to any curbs on mortgage lending.

The Association of Banks in Malaysia (ABM), whose members comprise the country’s 23 commercial banks, supported Bank Negara’s move, saying that it was “timely and pre-emptive”.

“While the banking sector is wholly in support of house ownership, we agree that appropriate measures should be adopted to avert unhealthy speculative activities which could lead to a property bubble,” its chairman Datuk Seri Abdul Wahid Omar said in a statement yesterday.

Abdul Wahid, who is also the chief executive officer of top lender Malayan Banking Bhd (Maybank), said the move was not expected to dampen or have an adverse impact on the growth of residential property development, nor on the banks’ house financing business.

The ABM and its member banks had engaged with Bank Negara on the matter prior to the latter coming out with the ruling.

A banking analyst from a foreign brokerage noted that most banks, particularly the bigger ones, already adopt strict LVR on borrowers taking up a second, and especially third, housing loan, with location also being an important factor.

As such, the analyst agreed with Abdul Wahid that the new rule was not likely to have a big impact on the banks’ mortgage business.

“On a third loan, it’s already quite hard to get an 80 per cent LVR now,” she remarked. For a first loan, banks usually lend up to 90 per cent of the house value, or even up to 100 per cent in some cases.

The country’s biggest mortgage players by market share are Public Bank Bhd, CIMB Bank Bhd and Maybank.

Property developer Mah Sing Group Bhd also does not see the new rule hurting overall sentiment of the market significantly as it comprises mainly first-time buyers and upgraders.

Neither does its group managing director Tan Sri Leong Hoy Kum see a property bubble building up as the price increases have been largely those of properties with good concepts by well-known developers and in good locations.

Zeti, in her speech, noted that residential property prices in the country had increased steadily in tandem with economic development and rising household income.

“In the more recent period, however, certain specific locations, particularly in the urban centres, have experienced faster growth, both in house prices and the number of transactions. Supporting this trend has been the increase in financing for multiple-unit purchases by a single borrower. This suggests investment activity that is of a speculative nature,” she said.

Property prices in Malaysia rose 5.6 per cent in the first quarter of this year and 4.2 per cent in the second quarter, according to Bank Negara.

Sumber: Business Times Online, November 04, 2010

MAA Takafulink merupakan produk takaful berasaskan pelaburan yang menawarkan manfaat asas kematian dan hilang upaya kekal dan manfaat-manfaat tambahan lain disamping peserta berpeluang membuat pelaburan kewangan menerusi pelan ini di dalam dana-dana syariah MAA Takaful.
MAA Takafulink telah pun dua tahun berturut-turut memenangi anugerah Produk Takaful Paling Cemerlang 2009 dan 2010 sempena Forum Kewangan Islam Kuala Lumpur tahun 2009 dan 2010. Kemenangan adalah berdasarkan keunikan produk dan nilai pulangan keuntungan dari dana-dana syariah yang digunakan.


Akaun Peserta
Setiap peserta yang menyertai pelan MAA Takafulink akan mempunyai dua jenis akaun:

Akaun Pelaburan Peserta (PIA) – Akaun ini juga dikenali sebagai akaun simpanan peserta di mana caruman yang dibayar oleh peserta akan dimasukkan ke dalam akaun ini selepas ditolak Yuran Wakalah. Yuran Wakalah dikenakan oleh pengendali takaful sebagai fee atau upah ejen peserta dalam menguruskan perniagaan takaful.

Akaun Pelaburan Risiko Peserta (PRIA) – PRIA adalah dana risiko terkumpul di mana peserta membuat caruman berdasarkan tabarru’ (sumbangan) di mana manfaat kematian dan lain-lain manfaat yang dimiliki adalah berbayar dari dana akaun PRIA ini. Caj risiko bulanan atau tabarru’ ini dikenakan melalui PIA kepada PRIA.

Dana-dana Takafulink
Anda mempunyai pilihan untuk memilih mana-mana dana diluluskan Syariah yang sesuai dengan toleransi perlaburan dan risiko anda.Ada 4 jenis dana yang diluluskan iaitu :

Dana MAA Takaful Shariah Growth - Menyediakan tambah nilai modal dalam jangkamasa sederhana hingga panjang menerusi perlaburan dalam portfolio ekuiti diluluskan Syariah yang pelbagai, dengan potensi pertumbuhan yang tinggi.Bagi peserta yang mempunyai toleransi risiko yang tinggi.

Dana MAA Takaful Shariah Balanced – Menyediakan campuran seimbang antara pulangan pendapatan modal serta pengumpulan jangkamasa panjang bagi tempoh sederhana hingga panjang.
Bagi peserta yang mempunyai toleransi risiko yang sederhana hingga tinggi.

Dana MAA Takaful Shariah Income – Menyediakan pendapatan stabil menerusi perlaburan dalam portfolio bon dan tunai setara diluluskan Syariah yang pelbagai.Bagi peserta yang mempunyai toleransi risiko rendah hingga sederhana.

Dana MAA Takaful Flexi Fund (BARU) – Dana fleksibel yang diuruskan oleh pengurus dana professional. Pengurus dana akan membuat pelaburan di dalam dana-dana yang berpotensi mendatangkan keuntungan.Dana ini diuruskan oleh CIMB-Principal Islamic Asset Management, Pengurus Dana Kewangan Islam Terbaik 2009.

Dana-dana ini kesemuanya diuruskan oleh :

CIMB-PRINCIPAL ISLAMIC ASSET MANAGEMENT.

Peruntukan Caruman Takafulink
Caruman yang dibayar adalah diperuntukkan berdasarkan kadar peruntukan berikut:

     (contoh diberi adalah berdasarkan caruman tahunan sebanyak RM1,000)
Caruman yang diperuntukkan akan digunakan untuk pembelian unit Dana Berkaitan Pelaburan MAA Shariah pilihan anda. Dalam contoh di atas, pada tahun ke-5, sebanyak RM850 digunakan untuk pembelian unit, yang mana beberapa unit tersebut akan dibatalkan untuk membiayai yuran dan caj bagi sijil tersebut. Sebahagian daripada caruman yang tidak diperuntukkan akan digunakan untuk membayar komisen agen.



Siapakah Yang Layak
Takafulink disediakan untuk SEMUA yang berusia antara 30 hari dan 69 tahun.
Walau bagaimanapun, para peserta mesti berusia sekurang-kurangnya 18 tahun.

Caruman
Caruman minima adalah RM50 sebulan atau RM600 setahun. Tiada nilai maksima bagi sumbangan. Lagi tinggi sumbangan anda lagi tinggi nilai perlindungan yang akan anda perolehi.

Apakah Pilihan Yang Disediakan

Anda boleh memberhentikan caruman lazim anda dan masih menikmati perlindungan Takafulink, selagi nilai Akaun Perlaburan Peserta (PIA) untuk menyeleseaikan caj Akaun Pelaburan Risiko Peserta (PRIA) mencukupi.

Anda boleh membuat pengeluaran separa pada bila-bila masa, tertakluk kepada pengeluaran minimum berjumlah RM500 dan baki minimum sebanyak RM1000 dalam dana Akaun Perlaburan Peserta (PIA).

Selain itu, anda juga boleh menambah perlaburan anda pada bila-bila masa dengan bayaran minimum sekali gus sebanyak RM1000. 95% daripada Jumlah Penambahan Tak Lazim yang diperuntukan ditolak RM25 adalah disediakan untuk perlaburan dalam Akaun Pelaburan Peserta (PIA).

Apakah Manfaat/Rider Lanjutan Yang Boleh Disertakan
Terdapat rangkaian meluas bagi manfaat lanjutan untuk disertakan bersaman Takafulink. Sila rujuk kepada kami bagi maklumat lanjut.

* Special Contributor Benefits
* Critical Illness Super
* Critical Illness Plus
* Juvenil Critical Illness
* Improved Accident Indemnity
* Khusus Protection
* Ziarah Protection
* Waiver of Contribution on Dread Disease
* Wanita Illnesses Protection
* Wanita Maternity Protection
* Wanity Golden Protection
* Hospital &Surgical Benefit
* Hospital Benefit
* Smartmedic Riders

Lebihan Akaun Pelaburan Peserta (PRIA)
Sekiranya terdapat sebarang lebihan bersih di dalam Akaun Pelaburan Risiko Peserta (PRIA), nilai yang sama akan dikongsi oleh para peserta dan pengendali takaful mengikut nisbah 50:50.

Nilai Asas / Manfaat Asas
Apa yang menarik mengenai pelan ini ialah, anda boleh meletakkan berapa manfaat asas yang diperlukan dan kami akan memberikan sebut harga berdasarkan manfaat asas yang diinginkan. Manfaat asas di sini merujuk kepada manfaat kematian dan hilang upaya kekal.
Anda boleh meletakkan berapa sahaja nilai manfaat asas yang anda inginkan malah ia boleh mencecah jutaan ringgit.



PERTANYAAN/SEBUT HARGA SECARA PERCUMA

Nama * Jantina * Lelaki Wanita Tarikh Lahir * Pekerjaan * No.Telefon * E-mail Address: * Merokok * Ya Tidak Pernah menghidap sebarang penyakit kritikal ( Jika ada , Nyatakan ) * Jenis Pelan yang berminat Maa TakafulinkSmart Medic 100MLTA / MRTA ( Takaful Rumah )Patina 77Maa Takaful EducationMaa Takaful Cancer CareMaa Takaful Women HealthCare Bajet Premium Bulanan Subject: * QuotationPertanyaan Pertanyaan * Required Contact Forms For Your Site

PATINA 77 adalah Pelan Takaful Kemalangan Individu (Personal Accident) yang  ditawarkan MAA Takaful Berhad untuk keperluan perlindungan anda. Berlandaskan hukum syariah, ia menawarkan perlindungan 24 Jam terhadap kemalangan walau dimanapun anda berada.


Perlindungan Tambahan :
Perlindungan turut diberikan kepada kemalangan berikut :


1-  Ketika dalam sebarang bentuk perjalanan
2-  Ketika terlibat dalam sukan atau hobi
3-  Kemalangan bencana alam 
4-  Berpunca daripada gigitan ular dan gigitan binatang merbahaya
5-  Berpunca daripada mogok ,rusuhan dan kekacauan awam
6-  Pembunuhan dan penyerangan
7-  Lemas
8-  Lemas akibat wap /gas beracun
9-  Keracunan makanan dan minuman
10- Pengaruh dadah (yang dibenarkan oleh doktor berdaftar )







Patina 77 mempunyai jadual seperti berikut :-


i) Jadual Sub Plan
Terdapat 4 jenis pelan-sub yang dinamakan sebagai ‘Diamond’, ‘Gold’, ‘Silver’ dan ‘Bronze’.

                                        











ii) Jadual Pelan
Terdapat 7 jenis pelan, dinomborkan daripada 1 sehingga 7. Pelan 1 menawarkan perlindungan dari RM50,000 sehinga RM1,000,000 (1 juta) untuk Pelan 7.


                                                        

 































Pekerjaan yang TIDAK DILINDUNGI dalam Patina 77





PERTANYAAN/SEBUT HARGA SECARA PERCUMA

Nama * Jantina * Lelaki Wanita Tarikh Lahir * Pekerjaan * No.Telefon * E-mail Address: * Merokok * Ya Tidak Pernah menghidap sebarang penyakit kritikal ( Jika ada , Nyatakan ) * Jenis Pelan yang berminat Maa TakafulinkSmart Medic 100MLTA / MRTA ( Takaful Rumah )Patina 77Maa Takaful EducationMaa Takaful Cancer CareMaa Takaful Women HealthCare Bajet Premium Bulanan Subject: * QuotationPertanyaan Pertanyaan * Required Contact Forms For Your Site

SMART MEDIC 100 ( SM 100) adalah satu Pelan Kad Kesihatan (medical card) yang di keluarkan oleh MAA Takaful Berhad.

Kad Perubatan Individul yang bertaraf VVIP ini disediakan adalah SEMATA-MATA untuk membantu anda ketika berada di Hospital Pakar mahupun Hospital Kerajaan dimana segala bayaran/bil/kos perubatan adalah PERCUMA dan ditanggung sepenuhnya 100% oleh pihak MAA.

SMART MEDIC 100 ( SM100 ) ini direka khas untuk melindungi :

ANDA
ISTERI ANDA
ANAK- ANAK ANDA
IBU / BAPA ANDA

Bagaimana Smart Medic 100 membantu anda?

#Menjamin perlindungan kewangan bagi pembiayaian bil-bil rawatan di hospital kerajaan mahupun swasta*
"Anda dan ahli keluarga akan berpeluang menjalani rawatan dengan tenang tanpa memikirkan pasal bayaran yang perlu dikeluarkan kerana Smart Medic 100 akan menguruskan segala pembayaran bil-bil perubatan sepenuhnya dengan bantuan percuma 24 jam."

#Menawarkan khairat kematian bagi anda dan ahli keluarga anda.
"Ahli keluarga anda akan menerima khairat kematian sebanyak RM5000 jika berlakunya kematian semua sebab.**"

#Menyediakan elaun tunai bagi kemasukan di hospital kerajaan.*
"Berita baik untuk anda yang menjalani di hospital kerajaan kerana selain anda akan ditanggung sepenuhnya atas bil rawatan,anda juga akan mendapat imbuhan sehingga RM85 sehari selama 200 hari setahun !!!"

* tertakluk pada kelayakan dan faedah had pelan.(Rujuk pada gambar dibawah)
** Hanya kematian sebab bunuh diri sahaja selepas setahun mencarum.

Apa yang ISTIMEWAnya Smart Medic 100 untuk anda

#Merupakan Kad Perubatan Tunggal ( Stand Alone Medical Card )
"Smart Medic 100 memberi peluang untuk anda dan keluarga anda menerima perlindungan kesihatan yang maksimum tanpa dibebani bayaran premium yang tidak munasabah.Dengan ada kelebihan ini,anda dapat mengunakan duit yang selebihnya untuk melabur di tempat yang memberi pulangan yang lebih.*"

#Menawarkan wad ataupun bilik mewah di hospital
"Dengan Smart Medic 100 ini , anda dan keluarga anda berpeluang untuk menginap dengan selesa di wad/bilik semahal RM450 sehari.*"

#Menawarkan 4 Pelan yang terbaik untuk pilihan diri anda dan keluarga.
"Demi memikirkan kemampuan anda dizaman ekonomi yang serba mencabar ini, Smart Medic 100 menawarkan 4 pelan yang terbaik untuk diri anda dan keluarga anda membuat pilihan mengikut kesesuaian dengan kemampuan anda untuk memberi perlindungan maksimum dan komprehensif kepada anda dan keluarga anda.*"

#Menyediakan perlindungan diseluruh dunia.
"Selain perlindungan di Malaysia , anda dan keluarga anda ditawarkan ketenangan dalam menjalani pelancongan di luar negara kerana anda dan keluarga dilindungi oleh Smart Medic 100 di mana-mana sahaja di serata dunia."

- Program Bantuan Perubatan Antarabangsa
- Bantuan Perjalanan**
- Bantuan Kereta **
- Bantuan Kediaman **

#Pelepasan Cukai Tahunan
"Anda diberi pelepasan cukai sehingga RM3000 setahun dengan hanya memiliki Kad Perubatan Smart Medic 100."

#Panel Hospital Yang Terbaik Di Seluruh Negara
"Demi memberi keselesaan kepada anda dan ahli keluarga anda , Smart Medic 100 mempunyai panel-panel hospital yang terbaik di seluruh negara hanya untuk anda dan keluarga anda."

#Menawarkan perkhidmatan menaiktaraf Bayaran Bersama Bilik dan Makan
"Anda diberi peluang untuk menaiktaraf kadar bayaran Bilik dan Makan yang lebih tinggi daripada manfaat yang anda layak kerana Smart Medic 100 memberi peluang demi keselesaan diri anda dan ahli keluarga anda dalam menjalani rawatan hospital."

#Segala Pembaharuan Polisi dijamin
"Kad perubatan ini dijamin pembaharuannya setiap tahun. Boleh digunakan sehingga umur 80 tahun."

#Smart Medic 100 adalah produk Maa Takaful
"Maa Takaful telah menerima anugerah takaful terbaik 2 kali berturut-turut 2009 - 2010 .Ini menunjukkan produk ini disediakan oleh syarikat yang mempunyai reputasi, amalan,layanan dan perkhidmatan yang terbaik berbanding yang lain."

* Tertakluk pada kelayakan dan faedah had pelan.(Rujuk pada gambar dibawah)
** Khidmat Rujukan sahaja.


P.S : SM100 boleh di ambil oleh pelanggan dalam bentuk 'stand alone' atau di jadikan sebagai riders dalam Produk MAA Takafulink (MTL) atau MAA Takaful Education (MTEDU)



Di sini ,Kami juga lampirkan manfaat-manfaat Kad Perubatan VVIP kami ,iaitu Smart Medic 100 untuk rujukan pihak anda.

JADUAL MANFAAT MAA TAKAFUL SMART MEDIC 100 :

Jadual Premium setahun Kad Perubatan VVIP kami , SMART MEDIC 100 :




PERTANYAAN@SEBUT HARGA SECARA PERCUMA